Estimation théorique
Rue Pièrre Marx,77260 La Ferté sous Jouarre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.15)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pièrre Marx,77260-La Ferté sous Jouarre indique un avis de valeur compris entre 240.000€ et 270.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.400€ et 2.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 240.000€ et 270.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.212€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.212€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chamigny (77078), comprenant 1382 habitants est de 7,97€, soit un loyer théorique mensuel de 797€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,46€, à 9,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 646€ et 984€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 240.000€ et 270.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.212€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.212€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chamigny (77078), comprenant 1382 habitants est de 7,97€, soit un loyer théorique mensuel de 797€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,46€, à 9,84€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 646€ et 984€ avec un indice de confiance de 7.71 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-22 | 46 | RUE PIERRE MARX | 3 | 62 | 157 | 90000€ | 1452€ |
2020-11-10 | 45 | RUE PIERRE MARX | 8 | 133 | 571 | 168000€ | 1263€ |
2020-01-24 | 15 | RUE DE LA GARE | 5 | 118 | 424 | 253400€ | 2147€ |
2021-10-26 | 5 | RUE CHANZY | 9 | 237 | 500 | 520000€ | 2194€ |
2022-08-11 | 28 | RUE PIERRE MARX | 3 | 40 | 52 | 145000€ | 3625€ |
2021-12-02 | 6 | RUE CHANZY | 4 | 76 | 177 | 173000€ | 2276€ |
2022-07-22 | 45 | RUE DES BAS FOSSES | 4 | 100 | 84 | 182000€ | 1820€ |
2021-07-22 | 14 | RUE PIERRE MARX | 3 | 52 | 26 | 105000€ | 2019€ |
2021-02-12 | 80 | RUE SAINT NICOLAS | 5 | 119 | 178 | 185000€ | 1555€ |
2022-03-11 | 19 | RUE MICHEL FAUVET | 6 | 120 | 104 | 222000€ | 1850€ |
2021-12-01 | 4 | RUE DE LA BARRE | 5 | 111 | 539 | 349000€ | 3144€ |
2022-05-20 | 44 | RUE DES BAS FOSSES | 2 | 61 | 0 | 128000€ | 2098€ |
2019-08-27 | 8 | RUE DE LA BARRE | 6 | 120 | 619 | 330000€ | 2750€ |
2022-02-04 | 1 | RUE DE LA BARRE | 4 | 114 | 553 | 236000€ | 2070€ |
2022-01-18 | 13 | RUE DE LA BARRE | 3 | 75 | 491 | 258400€ | 3445€ |
2019-10-28 | 5 | RUE DU LIMON | 4 | 74 | 123 | 82500€ | 1115€ |
2022-04-13 | 14 | RUE DES BAS FOSSES | 5 | 75 | 68 | 130000€ | 1733€ |
2023-01-19 | 14 | RUE DES BAS FOSSES | 5 | 75 | 68 | 154000€ | 2053€ |
2019-07-31 | 7 | RUE DE LA BARRE | 3 | 56 | 540 | 188000€ | 3357€ |
2022-08-05 | 14 | RUE DE LA BARRE | 4 | 103 | 750 | 320000€ | 3107€ |
2020-06-30 | 7 | RUE DU LIMON | 3 | 88 | 119 | 198000€ | 2250€ |
2022-09-27 | 24 | RUE DUBURCQ CLEMENT | 4 | 90 | 400 | 230000€ | 2556€ |
2021-12-27 | 16 | RUE DE LA BARRE | 4 | 67 | 771 | 250000€ | 3731€ |
2022-02-18 | 4 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 96 | 109 | 190000€ | 1979€ |
2021-12-30 | 12 | RUE DES TANNERIES | 3 | 61 | 447 | 187000€ | 3066€ |
2023-04-06 | 34 | RUE DES HAUTS FOSSES | 4 | 96 | 39 | 155000€ | 1615€ |
2021-06-28 | 4 | RLE AUX LOUPS | 4 | 94 | 840 | 348000€ | 3702€ |
2020-12-18 | 32 | RUE DE LA BARRE | 7 | 152 | 1301 | 462000€ | 3039€ |
2020-11-24 | 17 | RUE DES HAUTS FOSSES | 6 | 165 | 159 | 227500€ | 1379€ |
2019-07-15 | 7 | RUE GAMBETTA | 5 | 90 | 732 | 330000€ | 3667€ |
2022-01-25 | 6 | AV DU GENERAL LECLERC | 6 | 133 | 87 | 155000€ | 1165€ |
2022-09-13 | 38 | RUE DE LA BARRE | 3 | 76 | 636 | 220000€ | 2895€ |
2020-02-11 | 12 | RUE GOURY | 2 | 69 | 65 | 100000€ | 1449€ |
2022-07-05 | 12 | RUE GOURY | 2 | 69 | 65 | 149000€ | 2159€ |
2021-08-13 | 84 | RUE PIERRE MARX | 4 | 89 | 353 | 240000€ | 2697€ |
2020-02-04 | 5 | RUE JEAN JAURES | 3 | 68 | 647 | 197000€ | 2897€ |
2021-06-28 | 8 | RUE GOURY | 5 | 90 | 44 | 102500€ | 1139€ |
2019-12-30 | 4 | RUE HARDY GUILLARD | 7 | 116 | 579 | 260000€ | 2241€ |
2022-02-10 | 9 | RUE DES PELLETIERS | 4 | 97 | 40 | 160000€ | 1649€ |
2023-05-11 | 20 | RUE SAINT NICOLAS | 3 | 52 | 40 | 160000€ | 3077€ |
2022-09-29 | 2 | RUE GAMBETTA | 5 | 85 | 296 | 306000€ | 3600€ |
2020-07-27 | 10 | AV DU GENERAL LECLERC | 7 | 140 | 553 | 378260€ | 2702€ |
2022-09-30 | 7 | AV DU GENERAL LECLERC | 10 | 147 | 612 | 510000€ | 3469€ |
2022-07-22 | 12 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 105 | 462 | 314600€ | 2996€ |
2019-07-03 | 1 | RUE CHONE | 4 | 48 | 48 | 125000€ | 2604€ |
2019-07-03 | 28 | BD DU HUIT MAI 1945 | 7 | 181 | 162 | 262000€ | 1448€ |
2022-06-22 | 26 | BD DU HUIT MAI 1945 | 10 | 280 | 316 | 380000€ | 1357€ |
2022-01-17 | 42 | RUE DUBURCQ CLEMENT | 3 | 86 | 570 | 267230€ | 3107€ |
2022-03-31 | 13 | RUE HARDY GUILLARD | 3 | 88 | 46 | 189000€ | 2148€ |
2019-10-08 | 69 | RUE PIERRE MARX | 7 | 106 | 284 | 317000€ | 2991€ |
2022-05-19 | 11 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 108 | 495 | 199000€ | 1843€ |
2021-07-30 | 9 | AV DU GENERAL LECLERC | 8 | 352 | 5188 | 850000€ | 2415€ |
2020-07-27 | 3 | BD DU HUIT MAI 1945 | 8 | 151 | 491 | 300000€ | 1987€ |
2021-04-21 | 6 | BD GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 105 | 436 | 499450€ | 4757€ |
2020-08-03 | 1 | BD DU HUIT MAI 1945 | 9 | 285 | 1157 | 565000€ | 1982€ |
2022-01-12 | 18 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 115 | 102 | 198000€ | 1722€ |
2021-10-07 | 50 | RUE DUBURCQ CLEMENT | 4 | 115 | 500 | 148000€ | 1287€ |
2022-07-18 | 20 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 110 | 70 | 190000€ | 1727€ |
2021-06-02 | 16 | RUE DES VANNES | 3 | 95 | 110 | 160000€ | 1684€ |
2022-07-07 | 16 | RUE DES VANNES | 3 | 90 | 116 | 170000€ | 1889€ |
2023-03-17 | 22 | RUE DES VANNES | 3 | 89 | 567 | 210000€ | 2360€ |
2022-07-25 | 22 | RUE DE L EGALITE | 6 | 100 | 494 | 310000€ | 3100€ |
2020-10-12 | 7 | RUE DU FAUBOURG | 3 | 145 | 95 | 168000€ | 1159€ |
2021-07-07 | 21 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 92 | 723 | 285000€ | 3098€ |
2020-06-15 | 20 | RUE DE L EGALITE | 4 | 73 | 645 | 163000€ | 2233€ |
2021-07-20 | 7 | RUE DU PORT AUX MEULES | 4 | 100 | 112 | 183000€ | 1830€ |
2021-07-02 | 8 | RUE HENRI DUNANT | 2 | 77 | 84 | 151000€ | 1961€ |
2022-07-19 | 8 | RUE HENRI DUNANT | 2 | 77 | 84 | 171000€ | 2221€ |
2021-11-29 | 8 | SQ DE MONTPLAISIR | 4 | 107 | 490 | 291000€ | 2720€ |
2022-07-19 | 64 | RUE DUBURCQ CLEMENT | 4 | 80 | 500 | 233000€ | 2913€ |
2021-03-23 | 15 | QUAI ANDRE PLANSON | 8 | 215 | 544 | 90000€ | 419€ |
2022-03-07 | 25 | RUE DU FAUBOURG | 2 | 40 | 25 | 136000€ | 3400€ |
2022-01-31 | 7 | RUE DE LA COUR SAMSON | 2 | 48 | 59 | 99000€ | 2063€ |
2019-07-30 | 4 | SQ DE MONTPLAISIR | 5 | 101 | 699 | 240000€ | 2376€ |
2021-01-14 | 24 | RUE DE CONDE | 5 | 118 | 187 | 199000€ | 1686€ |
2019-05-15 | 29 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 103 | 308 | 180000€ | 1748€ |
2022-03-23 | 10 | RUE DE CONDE | 7 | 129 | 90 | 185000€ | 1434€ |
2020-06-23 | 6 | RUE DE CONDE | 3 | 56 | 69 | 178000€ | 3179€ |
2020-05-11 | 29 | RUE DE CHAMIGNY | 4 | 58 | 246 | 180000€ | 3103€ |
2021-07-23 | 70 | RUE DUBURCQ CLEMENT | 6 | 144 | 192 | 250000€ | 1736€ |
2020-01-13 | 11 | RUE DE CONDE | 3 | 90 | 0 | 123500€ | 1372€ |
2022-04-29 | 11 | RUE DE CONDE | 3 | 90 | 0 | 182000€ | 2022€ |
2022-09-21 | 33 | AV DU GENERAL LECLERC | 12 | 246 | 4851 | 707000€ | 2874€ |
2021-04-29 | 40 | RUE DE REUIL | 3 | 89 | 103 | 170000€ | 1910€ |
2020-12-21 | 91 | RUE PIERRE MARX | 4 | 77 | 151 | 168000€ | 2182€ |
2021-12-20 | 4 | RUE DE CHAMIGNY | 4 | 70 | 495 | 374000€ | 5343€ |
2022-04-27 | 7 | QUAI ANDRE PLANSON | 5 | 87 | 77 | 185000€ | 2126€ |
2021-10-15 | 73 | RUE DE CONDE | 3 | 89 | 77 | 172000€ | 1933€ |
2019-07-22 | 3 | RUE D AUBIGNY | 3 | 42 | 264 | 135000€ | 3214€ |
2019-10-17 | 11 | RUE DE LA GALAISE | 5 | 93 | 536 | 137500€ | 1478€ |
2022-11-28 | 69 | RUE DE CONDE | 4 | 76 | 205 | 185000€ | 2434€ |
2020-09-24 | 34 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 158 | 531 | 234000€ | 1481€ |
2019-09-01 | 14 | RUE DU GUET | 7 | 103 | 404 | 210000€ | 2039€ |
2021-06-10 | 12 | RUE D AUBIGNY | 3 | 67 | 78 | 178000€ | 2657€ |
2021-06-22 | 10 | RUE DE LIZY | 6 | 103 | 500 | 220000€ | 2136€ |
2021-11-30 | 13 | RUE DE CHAMIGNY | 4 | 120 | 443 | 140000€ | 1167€ |
2019-10-08 | 2 | PL DU MEMORIAL | 5 | 100 | 439 | 209000€ | 2090€ |
2021-11-17 | 13 | RUE DE CHAMIGNY | 5 | 90 | 0 | 140000€ | 1556€ |
2019-08-29 | 38 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 74 | 328 | 228000€ | 3081€ |
2020-08-27 | 10 | RUE RENE MESSEAUX | 3 | 40 | 84 | 141000€ | 3525€ |
2023-03-17 | 8 | RUE RENE MESSEAUX | 3 | 60 | 155 | 165000€ | 2750€ |
2019-12-18 | 8 | PL DU MEMORIAL | 3 | 66 | 119 | 108000€ | 1636€ |
2022-12-19 | 8 | PL DU MEMORIAL | 3 | 66 | 119 | 178083€ | 2698€ |
2019-11-08 | 24 | RUE DU GUET | 7 | 175 | 116 | 135000€ | 771€ |
2019-06-27 | 43 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 180 | 500 | 305000€ | 1694€ |
2019-10-24 | 14 | RUE RENE MESSEAUX | 2 | 25 | 146 | 135000€ | 5400€ |
2021-07-20 | 55 | RUE DE REUIL | 3 | 70 | 98 | 170000€ | 2429€ |
2020-10-23 | 16 | RUE DE REUIL | 6 | 95 | 100 | 189000€ | 1989€ |
2021-07-23 | 9 | RUE DU LION | 5 | 78 | 457 | 235000€ | 3013€ |
2021-10-25 | 12 | RUE DE REUIL | 4 | 116 | 81 | 177500€ | 1530€ |
2019-11-29 | 37 | RUE DE REUIL | 2 | 58 | 80 | 155000€ | 2672€ |
2019-06-27 | 23 | RUE DES PRES | 4 | 68 | 307 | 170000€ | 2500€ |
2022-06-20 | 23 | RUE DES PRES | 4 | 68 | 307 | 255000€ | 3750€ |
2020-07-20 | 10 | CHE DE MANTEL | 4 | 84 | 1000 | 240000€ | 2857€ |
2021-03-01 | 35 | RUE DE REUIL | 4 | 80 | 54 | 136985€ | 1712€ |
2021-04-15 | 15 | RUE DE LIZY | 8 | 160 | 479 | 440000€ | 2750€ |
2023-05-23 | 19 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 5 | 134 | 214 | 168990€ | 1261€ |
2021-12-28 | 23 | RUE DE REUIL | 5 | 101 | 149 | 144000€ | 1426€ |
2021-07-19 | 10 | RUE DU LION | 4 | 90 | 517 | 240000€ | 2667€ |
2020-12-22 | 10 | RUE DU LION | 4 | 76 | 249 | 199000€ | 2618€ |
2020-10-05 | 10 | BD PASTEUR | 4 | 120 | 95 | 179030€ | 1492€ |
2020-09-03 | 6 | RUE JOLLY GUERIN | 6 | 209 | 321 | 250000€ | 1196€ |
2022-04-20 | 47 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 3 | 90 | 52 | 190000€ | 2111€ |
2020-05-29 | 12 | BD PASTEUR | 4 | 89 | 237 | 121000€ | 1360€ |
2020-12-30 | 45 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 3 | 73 | 500 | 200000€ | 2740€ |
2019-08-05 | 8 | RUE DU PETIT PAYS | 4 | 48 | 500 | 133000€ | 2771€ |
2022-07-13 | 17 | RUE DE LIZY | 7 | 180 | 500 | 315000€ | 1750€ |
2022-03-29 | 6 | RUE DU GAZ | 4 | 110 | 558 | 294000€ | 2673€ |
2021-03-12 | 28 | RUE RENE MESSEAUX | 7 | 100 | 479 | 158000€ | 1580€ |
2021-12-06 | 59 | RUE DU LIMON | 4 | 109 | 248 | 245000€ | 2248€ |
2019-10-01 | 10 | RUE DU PETIT PAYS | 5 | 82 | 708 | 190000€ | 2317€ |
2022-09-15 | 9 | RUE DE JOUARRE | 4 | 70 | 528 | 240000€ | 3429€ |
2021-01-08 | 20 | BD PASTEUR | 4 | 113 | 520 | 284000€ | 2513€ |
2023-05-09 | 120 | RUE PIERRE MARX | 6 | 189 | 500 | 247000€ | 1307€ |
2021-10-14 | 22 | BD PASTEUR | 5 | 98 | 515 | 275000€ | 2806€ |
2020-09-28 | 47 | RUE D HUGNY | 3 | 57 | 284 | 150000€ | 2632€ |
2021-02-02 | 11 | RUE DE JOUARRE | 4 | 100 | 0 | 180000€ | 1800€ |
2021-07-13 | 9 | AV DE MONTMIRAIL | 5 | 100 | 500 | 265000€ | 2650€ |
2019-05-24 | 6 | RUE DE JOUARRE | 5 | 99 | 545 | 110000€ | 1111€ |
2020-12-11 | 10 | RUE THEOPHILE GAUTIER | 5 | 96 | 553 | 206000€ | 2146€ |
2023-05-22 | 16 | RUE DU PETIT PAYS | 3 | 53 | 450 | 185000€ | 3491€ |
2022-09-16 | 32 | RUE DES TROIS PIGEONS | 6 | 130 | 500 | 333600€ | 2566€ |
2020-12-18 | 25 | RUE DE ROSEBOIS | 3 | 80 | 96 | 168000€ | 2100€ |
2019-09-13 | 25 | RUE DE ROSEBOIS | 3 | 80 | 96 | 205000€ | 2563€ |
2023-02-14 | 32 | BD PASTEUR | 4 | 80 | 500 | 148000€ | 1850€ |
2020-01-02 | 15 | RUE DU PETIT MORIN | 3 | 94 | 851 | 290000€ | 3085€ |
2019-10-15 | 11 | RUE DU PETIT PAYS | 4 | 74 | 522 | 187000€ | 2527€ |
2019-06-04 | 22 | RUE DE LA GAMBIERE | 5 | 100 | 350 | 69300€ | 693€ |
2020-09-21 | 33 | RUE ANDRE CHENIER | 4 | 82 | 467 | 177000€ | 2159€ |
2021-12-30 | 18 | RUE DES TROIS PIGEONS | 5 | 100 | 500 | 453000€ | 4530€ |